Investujeme do nemovitostních projektů. Naši investoři mají zajištění přímo na konkrétních nemovitostech, do kterých investujeme. Investiční projekty, které vybíráme do našeho portfólia jsou podrobeny důkladné finanční, právní a technické analýze. Pro bližší informace nás kontaktujte níže.
Proč investice s námi ?
Investiční aktivity skupiny probíhají prostřednictvím dceřiných společností vlastněných holdingem LMK Real a.s. Ten se věnuje obhospodařování kapitálu, udává různé investiční strategie a současně nabízí kvalifikovaným investorům investice do naší skupiny. Investice jsou charakterizovány jasným investičním horizontem a pevným výnosem. Investiční program LMK Real sdružuje finanční prostředky partnerů a prostředky nových investorů. Výnos pro investory probíhá prostřednictvím zajištěného realitního portfolia. Hodnota nemovitostí je vždy minimálně o 30 % vyšší, nežli je účast námi vloženého kapitálu.
Proč zajištěné investice do nemovitostí oproti vlastnímu nákupu ?
Investor nese nižší míru rizika oproti investici do reálného vlastního odkupu nemovitosti, jelikož jsou jeho vklady použity maximálně na 70 % její hodnoty. Z pohledu vloženého kapitálu je tedy zajištění minimálně na úrovni 143 % vloženého kapitálu. Oproti vlastnímu nákupu nemovitosti klientem, tak investoři nesou výrazně nižší rizika spojené s případným poklesem cen na realitním trhu.
Na rozdíl od fyzického vlastnictví nemovitosti odpadá veškerý facility managament. Tedy řešení správy (náklady spojené s údržbou, daní z nemovitosti, pojištěním nemovitosti, a řešení neplatícího nájemce).
Vybíráme pouze obchody zajištěné dobře obchodovatelnou nemovitostí, tedy bytové jednotky, rodinné domy či komerční nemovitostí, a to ve vybraných lokalitách, které dobře známe a máme v nich zázemí.Klienti dosahují vyšších výnosů než-li při fyzickém vlastnictví nemovitosti, například jejím pronájmem.